FOCUS & FUTURE IMMO eGbR Objekt anbieten

Wir kaufen Ihr Mehrfamilien­haus.

Direkt und aus eigener Hand, ohne Makler. Noah Brüse und Damian Löschmann aus Olfen kaufen im Münsterland und im Ruhrgebiet, rund 60 km um Olfen.

Unsere Konditionen für Verkäufer
ProvisionsfreiWir kaufen selbst. Es fällt keine Maklerprovision an.
Schnell & sicherKauf aus eigener Hand mit festem Termin beim Notar.
DiskretKeine Anzeigen im Netz und keine Besichtigungstouristen.
Zustand egalAuch mit Sanierungsstau, mit Mietern oder als Erbengemeinschaft.

Lieber gleich persönlich sprechen?

Noah Brüse0151 53801163 Damian Löschmann0151 25180797

Objekt anbieten

Unverbindlich. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.

Ihr Anliegen
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Wir verwenden Ihre Angaben nur, um Ihre Anfrage zu bearbeiten. Mehr in der Datenschutzerklärung.

So läuft der Verkauf

Fünf Schritte, ein fester Ansprechpartner. Sie entscheiden bei jedem Schritt, ob es weitergeht.

  1. 1

    Erstkontakt

    Sie rufen an oder schicken uns die Eckdaten. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.

  2. 2

    Besichtigung

    Wir sehen uns das Haus vor Ort an, gern gemeinsam mit Ihnen. Unterlagen helfen, sind aber nicht Voraussetzung.

  3. 3

    Kaufangebot

    Sie erhalten ein konkretes Angebot von uns als Käufer. Ohne Provision, ohne Zwischenhändler.

  4. 4

    Notartermin

    Der Kaufvertrag wird beim Notar beurkundet. Sie wissen vorher genau, was drinsteht.

  5. 5

    Übergabe

    Nach Zahlung des Kaufpreises übergeben Sie Schlüssel und Unterlagen. Bestehende Mietverträge laufen weiter.

Projekt Emsdetten: vorher und nachher

Ein Mehrfamilienhaus, das wir gekauft haben. Die Wohnung im Erdgeschoss haben wir komplett modernisiert. Seit Juli 2026 ist sie wieder vermietet.

Wohnzimmer nach der Sanierung
Wohnzimmer · nachher

Raum wählen

Erledigte Arbeiten

  • Elektroinstallation erneuert
  • Neue Böden in allen Räumen
  • Wände und Decken aufbereitet
  • Beleuchtung montiert
  • Neuer Heizkörper im Gäste-WC

Status: abgeschlossen und neu vermietet seit 01.07.2026

Rundgang durch die fertige Wohnung

Eine halbe Minute durch die modernisierte Wohnung in Emsdetten: Zimmer, Bad, Flur und Wohnzimmer mit Balkon. Ohne Ton.

Wo und was wir kaufen

Wir kaufen dort, wo wir uns auskennen und schnell vor Ort sind: Olfen und rund 60 km drumherum.

Ankaufsgebiet: 60 Kilometer um Olfen Karte mit Ringen in 20, 40 und 60 Kilometern um Olfen. Im Gebiet liegen unter anderem Münster, Dülmen, Coesfeld, Haltern am See, Lüdinghausen, Recklinghausen, Dortmund, Bochum, Essen, Hamm, Unna, Warendorf und Emsdetten, wo unser Projekt liegt. 20 40 60 km MÜNSTERLAND RUHRGEBIET Münster Dortmund Recklinghausen Haltern am See Lüdinghausen Dülmen Lünen Hamm Ahlen Bochum Essen Gelsenkirchen Dorsten Coesfeld Borken Unna Warendorf Ahaus Emsdetten unser Projekt Olfen
Ringe in 20, 40 und 60 km Luftlinie um Olfen. Auswahl an Orten, maßstäblich.
Unser Ankaufsprofil
ObjektartMehrfamilienhäuser, auch Wohn- und Geschäftshäuser
RegionOlfen und ca. 60 km Umkreis, Münsterland und Ruhrgebiet
ZustandGepflegt bis stark sanierungsbedürftig
MieterBestehende Mietverhältnisse übernehmen wir
VerkäuferPrivatpersonen, Erben und Erbengemeinschaften
Kosten für SieKeine Provision

Sie kennen ein Haus, das verkauft werden soll?

Hausverwaltungen, Makler, Handwerker, Steuerberater, Nachbarn: Wer uns auf ein passendes Mehrfamilienhaus hinweist, erhält bei erfolgreichem Kauf eine Provision. Die Höhe vereinbaren wir individuell mit Ihnen.

Tipp geben

oder anrufen:
Noah Brüse, 0151 53801163
Damian Löschmann, 0151 25180797

Wir kaufen, um zu behalten

Hinter Focus & Future stehen zwei Olfener. Wir bauen keinen Handelsbestand auf, sondern einen eigenen Bestand, den wir selbst verwalten und langfristig halten. Ihr Haus wird nicht weiterverkauft, sondern gepflegt.

Porträt von Noah Brüse

Noah Brüse

Gesellschafter · Finanzierung, Wirtschaftlichkeit, strategische Planung

Kaufmann für Versicherungen und Finanzen und Vertriebsleiter in der familiengeführten Provinzial-Agentur Brüse. Seit rund acht Jahren beschäftigt er sich intensiv mit Kapitalanlage und langfristigem Vermögensaufbau, mit Schwerpunkt Immobilien.

„Wir bauen keinen schnellen Handelsbestand auf, sondern ein Portfolio, das über Jahrzehnte trägt: sorgfältig eingekauft, aktiv bewirtschaftet und selbst verwaltet.“

0151 53801163
Porträt von Damian Löschmann

Damian Löschmann

Gesellschafter · Technische Beurteilung, Sanierung, Handwerkskoordination

Schornsteinfegermeister und Energieberater, seit 2021 selbstständiger Bezirksschornsteinfegermeister mit eigenem Kehrbezirk. Er bewertet Gebäude technisch, schätzt Sanierungen ein und koordiniert die Handwerker aus seinem Netzwerk.

„Ich sehe jedem Gebäude an, was auf einen zukommt.“

0151 25180797

Focus & Future Immo eGbR
Funnenkampstraße 11, 59399 Olfen

focusfuture-immo@gmx.de

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